Можно ли оформить договор на бартер с арендодателем?
Добрый день, коллеги. Ситуация такова.
Компания производит бытовую химию. Арендует помещение на заводе. Есть договор аренды. Как лучше оформить документально следующие отношения:
Арендодатель будет забирать у компании отходы (это в основном упаковочные отходы от купленного сырья - пленка, картон, бумага, мешки)
и утилизировать его вместе со своими отходами, т.к. у него, арендодателя есть договор на утилизацию. У компании нет такого договора, т.к
она очень маленькая и отходов немного. В свою очередь компания будет отдавать арендодателю брак той продукции, которую она производит.
Это бытовая химия - моющие средства. Брак - технологический, в учете включен в стоимость готовой продукции. Но брак только по форме. С точки зрения свойств - это нормальное моющее средство. Им можно мыть всякие поверхности, что арендодатель и будет делать.
Можно ли оформить допсоглашением к договору аренды или это должен быть отдельный договор.
И можно ли избежать количественных взаимоотношений, чтобы не подсчитывать, сколько кг стороны передали друг другу.
Просто все отдается арендодателю. Такой вот бартер.
Компания производит бытовую химию. Арендует помещение на заводе. Есть договор аренды. Как лучше оформить документально следующие отношения:
Арендодатель будет забирать у компании отходы (это в основном упаковочные отходы от купленного сырья - пленка, картон, бумага, мешки)
и утилизировать его вместе со своими отходами, т.к. у него, арендодателя есть договор на утилизацию. У компании нет такого договора, т.к
она очень маленькая и отходов немного. В свою очередь компания будет отдавать арендодателю брак той продукции, которую она производит.
Это бытовая химия - моющие средства. Брак - технологический, в учете включен в стоимость готовой продукции. Но брак только по форме. С точки зрения свойств - это нормальное моющее средство. Им можно мыть всякие поверхности, что арендодатель и будет делать.
Можно ли оформить допсоглашением к договору аренды или это должен быть отдельный договор.
И можно ли избежать количественных взаимоотношений, чтобы не подсчитывать, сколько кг стороны передали друг другу.
Просто все отдается арендодателю. Такой вот бартер.
Comments
-
Добрый день!
Если я правильно понял, к договору аренды описанная в вопросе операция никакого отношения не имеет, т.е. не важно арендатор и арендодатель такое задумали, или просто две компании.
Дальше мы имеем:
а) услуги по вывозу и утилизации отходов, которые будет оказывать вашей компании завод.
б) желание завода приобретать у вашей компании некондиционные моющие средства.
Дальше нужно выяснить: не будет ли реализация таких некондиционных моющих средств нарушением законодательства. Если нет, то вполне можно заключить как 2 договора (оказания услуг по вывозу и утилизации отходов и поставки моющих средств определенного качества) и проводить по ним взаимозачеты, так и 1 договор (например, оказания услуг, хотя можно и поставки, предусматривающий оплату не деньгами, а соответственно поставкой моющих средств или оказанием услуг).Цитата: И можно ли избежать количественных взаимоотношений, чтобы не подсчитывать, сколько кг стороны передали друг другу.А вот это, к сожалению, ни в одном из вариантов сделать не получится, т.к. у договора должна быть стоимость. И если с мусором еще можно обойтись без подсчета, установив просто твердую таксу в единицу времени (день, неделю, месяц, квартал и т.п.), то с поставкой товара уже никак без количества не обойтись, т.к. количество - существенное условие договора купли-продажи (ст. 465 ГК РФ), т.е. без его согласования договора поставки быть просто не может. Не получится обойтись без количества и в случае, если у вас 1 договор оказания услуг, предусматривающий оплату путем передачи моющих средств, т.к. и в этом случае вам нужно указать какое именно количество моющих средств надо передать в оплату услуг. -
Спасибо за ответ. А если оформить 1 договор оказания услуг, предусматривающий оплату путем передачи моющих средств,
то эта передача моющих средств будет для компании реализацией? Со всеми вытекающими, т.е. с НДС? Или нет? -
Конечно, будет реализацией. Ведь право собственности на эти моющие средства будет переходить к вашему контрагенту.
